信托课堂

盐城市是江苏大、具潜力的土地后备资源。全市下辖东台 1 个县级市和建湖、射阳、阜宁、滨海、响水 5 个县，以及盐都区、亭湖区、大丰区 3 个区，另设有盐城经济技术开发区和 江苏省盐南高新技术产业开发区。

2022 年全市实现一般公共预算收入 453.26 亿元，比上年增长 0.5%。实现一 般公共预算支出 1118.20 亿元，比上年增长 6.14%。2022 年全市实现政府性基 金预算收入 742.80 亿元，比上年下降 7.14%，实现政府性基金预算支出 570.51 亿元，比上年下降 16.31%。

盐高新什么背景

市政府100%控股的市级平台

做什么业务

基础设施建设和投融资主体

融资渠道

银行、债券融资占比超70%

1、盐高新是什么背景

盐城高新投股东及实际控制人均为盐城市人民政府， 公司注册资本为 500000 万元，法定代表人为刘连宽。

2022 年，公司盐城高新区投资集团有限公司获中诚信国际信用评级有限责 任公司主体长期信用等级为 AA+，评级展望为稳定。

2、做什么业务

主营业务概述 盐城高新投作为盐城市高新区基础设施建设和国有资产经营主体，主要从事 基础设施建设业务，同时从事物业管理服务，通过直接控股下属子公司，参与具 体的经营活动，获得收益。

作为盐城市高新区国有资产授权经营主体、基础设施 建设投融资主体和市政公用设施维护及产品生产总承包商，也是盐城市高新区唯 一的基础设施建设主体，在高新区内从事基础设施建设融资和管理，市场地 位稳固，在整个盐城市高新区基础设施建设中发挥着主力作用。

目前交易对手盐城高新投的主营业务主要分为五大板块：工程项目建设、土 地开发整理、物业管理、绿化工程和材料销售。

3、融资渠道

截至到 2022 年 6 月末，公司从外部获取融资合计 487.69 亿元，

包括银行融 资 195.69 亿元，占比 40.13%；

信托融资 72.29 亿元，占比 14.82%；

债券融资 72 147.75 亿元，占比 30.30%；

租赁融资 47.46 亿元，占比 9.73%；

其他融资 25.09 亿元，占比 5.14%。

公司对外融资以低成本的银行渠道和发行债券为主，也包括 信托、租赁等，融资渠道多样。

从到期情况来看，2022 年到期 56.37 亿元，2023 年到期 124.24 亿元，2024 年到期 113.88 亿元，2025 年及以后到期 183.06 亿元，

公司债务还款日期较为分散，公司 2022 年 6 月末货币资金余额为 125.30 亿元，流动资产 590.29 亿元， 足以覆盖近两年到期债务。同时，2022 年 6 月末，公司流动比率为 3.10，速动 比率为 1.49，均处于较高水平，公司短期偿债能力较强。